Kuşadası'nda muhteşem villa projesi: Ottavia

Türkiye Kuşadası’nda bulunan villamıza sizleri bekliyoruz

Doğanın kalbinde onun bir parçasıymış gibi tasarlanmış, son sistem akıllı ev sistemi ile her şey elinizin altında.

Ottavıa projemiz

5080 m2 alanda % 75 ı yeşil alana sahip birbirinden keyifli toplam 9 villadan oluşmaktadır

Ferah bir yaşam alanına sahip olmak, evinizde geçirdiğiniz zamanın niteliğini, rahatlığını ve konforunu en üst seviyede yaşamanıza olanak sağlayacak...

Bu bakış açısıyla her santimi düşünülerek tasarlanmış projemizi sizlere sunmaktan onur duyuyoruz...

Size özel havuzunuz , veranda ve göz kamaştıran güzellikteki bahçeniz ile mütevazı bir zenginliği sizlere sunuyoruz.

ZEMIN KAT

salan mutfak 52 m2

yatak odası 12 m2

banyo 5 m2

hol 2 m2

teras 12 m2

avlu 23 m2

veranda 30 m2

havuz 55 m2

1.KAT PLANI

ebeveyn yatak odası 32 m2

1.yatak odası 20 m2

2.yatak odası 18 m2

hol 12 m2

kat bahçesi 2 m2

kiler 3 m2

=7/24 kameralı güvenlik

=Sitenin bütün bahçeleri zaman ayarlı, üç bölge otomatik sulama sistemlidir,

=Siteye ait 70 tonluk su tankı mevcuttur,

=Kuşadası şehir merkezine 8 KM, Long Beach 2.6 KM, Kipa AVM 1.8 KM, Kuşadası AVM 1.8 KM, Flora AVM 1.8 KM, Tortuga Tama Parkı 2.5 KM, Intarnational Golf Club 16 KM, Söke Novada AVM 9.8 KM, Çevre Yolu 0.25 KM (250 metre ) dir. Ayrıca İzmir 92 KM, Adnanmenderes Havaalanı 78 KM, Aydın 60 Km, Güzelçamlı Milli Park 12 KM dir.

VİLLANIN ÖZELLİKLERİ:

Isıtma ve Soğutma;

=Villaların tamamı 26 kW Termodinamik marka elektrikli kombili olup, Oksijen bariyerli Vesbo boru ve debi ayarlı kollektör sistemli YERDEN ISITMALIDIR.

=4 odada, salonda ve Mutfakta olmak üzere Mitsubishi Heavy VRF KLİMA SİTEMİNE bağlı 6 Adet Klimalıdır.

Genel Özellikleri;

=Her villanın kendisine ait, yaklaşık 50 M² büyüklüğünde 90'lık şelaleli MÜSTAKİL HAVUZ.

=Alt ve üst katta olmak üzere 2 adet 10 inç OTOMASYON kontrol ünitesi ve telefondan kontrol edebilme özelliği. Otomasyon sisteminin özellikleri;

>Buzdolabı hariç tüm elektronik akıllı cihazları açma kapama,

>Villaya ait ana su vanasını açma kapama,

>Villaya ait ısınma sistemini alt kat ve üst kat ayrı ayrı yönetebilmek,

>Panjurları açma veya kapama,

>Villaya ait havuzun doldur yada boşalt komutlarını verebilmek,

> Villaya ait klimaların ayrı ayrı yönetimi ve sadece aç kapama değil derecelendirme ayarlayabilme özelliği,

>Alarm sistemlerini devreye alabilme ve kapatabilme,

>Eğer istenirse Villaya ait kamera sistemlerini izleyebilme,

>Otopark kapısını açma ve kapama,

>Dış daire kapısının zili çalındığında istenirse aynı zamanda cep telefonuna whatsapp üzerinden ev sahibinin görüntülü araması ve dış giriş kapısını açma özelliği,

>İstenildiği taktirde merkezi süpürme sisteminin kurulması

=Üst kat bütün odaların içinde BANYO VE TUVALET gibi bir detay uygulanmış olup, giriş kat odanın hemen karşısında banyo ve tuvalet mevcuttur.

=Bütün villalarımız için rutubet ve su almaması için drenaj sistemi ( su tahliye sistemi ) yapılmıştır. Temellerde bohçalama yapılmış olup ayrıca sürme yalıtım uygulaması yapılıp zeminde 1 metre yukarıya kadar uygulanmıştır. Ayrıca bütün cephe seramik altları esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulaması yapılmıştır.

=Villalarımız da C30 beton uygulanmıştır.

=Duvarlarda gaz beton kullanılmış, içerilerde asmolen tabliye uygulaması yapılmış, çatı katına taş yünü serilmiş üzeri yine esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulanmıştır.

=Bütün PANJURLAR ELEKTRİKLİDİR.

=FRANKE evye 5'li ( bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın, davlumbaz, mikrodalga fırın ) ankastre set vardır.

=BIEN marka seramikler, ECA marka armatürler uygulanmıştır

=Villa dış duvar LED aydınlatma, havuz aydınlatma ve bahçe aydınlatmaları ile villa içi; iç uygulamalardaki LED ve spotlar, merdiven basamak altı aydınlatmaları uygulanmıştır.

=Her odaya özel uygulanmış yatak başlıkları mevcuttur.

=Duman detektörü ile su baskını önleyici sensör bütün villalarımız da uygulanmıştır.

=Odalarda içten LED'li lake gardırop, her banyo için özel tasarlanmış dolap ve şık detaylar, Uydu sistemi, uzaktan kumandalı açılır/kapanır otopark kapısı, duvar kağıdı uygulamaları, IQ marka sineklik ve bir çok ince düşünülmüş detay tasarım ve uygulamalar sizleri bekliyor.

+905338948164

www.ottaviakusadasi.com

Adres: Karaova mahallesi Kuşadası-Aydın